大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于eb5投资***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍eb5投资***的解答，让我们一起看看吧。
有投资eb-5***美国的朋友5年后本金成功返还的吗？
美国EB-5政策是为了促进美国地方经济发展而制定的，申请人需要投资50万美元到***指定的项目中，投资期限是5年，5年后返还本金，兆龙***的项目有的四年半就能归还本金，项目还具备第一顺位还款，和担保抵押的优势具备很多独家项目
美国投资***EB5申请还未批，先去美买房合适吗？
谢谢邀请。美国买房对外国人没有什么限制，通过投资***拿到绿卡前后都可以合法的在美国买房，交易成本差异也不大，关键是看自己的需求，比如房产所在位置是否合适，价格是否满意等。投资***不应该成为现在是否应该去美国买房的决定性要素。除非，你买房是为了将来拿到绿卡后自住，因为近几年EB-5大约有百分之十几的失败率，如果I-526被拒有可能以后拿不到非***签证，人去不了美国，买的房子也就无法自住了。
此外，在美国买房要注意如下几点：
1， 美国房产类型
美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅（house），联体别墅（town house），公寓（Condo）。美国公寓的建筑标准比中国高很多， 一旦公寓的固定设施（如，厨房家电、空调等）更新及装修翻新后，房屋的维护成本并不高。别墅的优势在于，土地是永久产权的，土地长期一定会升值；但是，对于美国人来说，一般有稳定收入和有子女的家庭才会搬到市郊的别墅区居住，而这样的家庭已经有能力购买或者尽量通过***解决购房。所以，对别墅的租赁需求比公寓差很多。总的来说，美国公寓更适合中短期投资，而别墅适合长期投资或自住。
2， 房地产税
在美国，对房地产占有、处置、收益各个环节征收的各类税项统称为房产税。全美50个州都征收房产税，这一税种是美国地方***的主要收入来源，也是平衡地方财政预算的主要手段。 一旦你成为房主，你就需要每年向当地***缴纳房地产税。例如，加州的房地产税在1.5%，如果你的房产价值为30万美元，你就需每年缴纳4500美元至地方***。征收房产税的目的是维持地方***的各项支出、完善公共设施和民众的***，因此美国房产税的收税主体是郡、市和学区，联邦***和州***不拿房产税税款。
3， 房产增值
买房人都希望自己买的房产将来能够增值，过去的二十年美国房价的上涨幅度可不像国内一线城市那么快，加上现在离上次金融危机刚好十年，美国房产价格现在处于高位，所以2018年投资美国房产建议还是慎重些好。
到此，以上就是小编对于eb5投资***的问题就介绍到这了，希望介绍关于eb5投资***的2点解答对大家有用。
