大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于希腊投资***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍希腊投资***的解答，让我们一起看看吧。
希腊投资***申请流程是什么？
本人在***行业摸爬滚打12年，熟悉各国***政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：
谢邀，办理希腊投资***需要哪些流程其实很简单，今年去希腊购房的客户做了特别多，加上经常和文案的小红去跟进客户的进展，所以对流程这块也比较熟悉了。给大家简单的讲解一下。首先我们会帮客户办理签证，客户提交材料给文案，然后让文案去准备，签证下来以后，我们会有一个行前辅导，和客户说清楚一些注意事项，提早问清楚客户购房需求，是投资还是自住，考虑子女教育还是生活环境，市中心还是南部靠海等等精细化的选项，早做规划可以最大程度节省客户在希腊的时间和精力，毕竟看房的过程也挺累的，要到处跑。
和海外那边的同事沟通，提前和房东预定好时间等等。还有律师所那边也要先打个招呼，让他们那几天要空出时间，帮客户准备购房后续的相关事宜。还要问清楚客户自己有没有行程的规划，上个月有个客户，就打算再去圣岛上玩3天，原本六天五晚的考察被他延长到了十天。那个客户非常喜欢希腊的风景和舒适的生活，想着刚好趁着出去，带老婆度度***，这些我们也都要规划计算在内，保证客户在希腊的一切体验最佳。包括接机，酒店安排，游玩线路规划等等。所以前期的准备也是非常复杂的，辛苦文案的小红最佳经常加班。不过作为中介，我们既然收了客户的钱，就要把服务做到最好。
然后就是登陆希腊，一般2-3天就可以把房产决定下来了，上个月有组客户因为我们做的准备很齐全，刚去的第一天就把房子买了，还买了2套，加起来41万欧。就是去律师楼刷卡付全款，因为希腊是允许刷卡的，所以节省了很多资金外出的繁琐。签署授权委托书poa和其他相关协议，缴纳相应费用等等。以25万欧元的房产为例，包括律师费，税费等等所有的费用加起来差不多1.6万欧左右。签订购房合同，获得土地注册证明。
然后就是去希腊银行***，办税号，电话卡等等。目前主要是National Bank和Eurobank
这些都办好后客户就可以先回国了，然后购买医疗保险，一个人最低176欧，一家三口就是528欧。律师会楼向***局递交申请，拿到蓝纸寄回国内。然后客户获得永居卡，拿到身份，全家赴希腊入指纹即可。
有什么问题欢迎大家留言评论，更多***相关问题，请关注我的头条号，希望能够用我12年的***经验帮助到你。
远程选择或到希腊考察房产。
选购房产签署购房意向书，并在律师陪同下刷卡付完全款。
完成房产交易 。
律师进行授权，开立个人税号及银行帐户。
递交***资料。
2个月内拿到居留证。
远程选择或到希腊考察房产。
- 选购房产签署购房意向书，并在律师陪同下刷卡付完全款。
- 完成房产交易 。
- 律师进行授权，开立个人税号及银行帐户。
- 递交***资料。
- 2个月内拿到居留证。
希腊投资***需要多少资金？需要注意什么？
由于希腊当前实施的是购房***政策，即先购房再***，所以其费用也对应分为两部分：Property(房产)和PR Application（永居申请）。基于办理***需要购买价值不低于25万欧元的希腊房产，所以我们先以此为基数来计算房产部分的费用（货币单位：欧元）
1.购房款 250000
2.房产交易税 （3.09%）7725
3.公证处费用 （1.24%）3100
4.房屋和土地产权登记费 （0.8%）2000
5.房屋税务登记 每套房产200
6.房产持有税 （0.2%）500
7.公证授权书 每份100
8.购房律师费 （1.24%）3100
办理永居（大家俗称“绿卡”）的费用如下（货币单位：欧元）
9.永居卡制卡费 16欧元每人
10.***申请/审批费 主申请人2000欧元，12周岁以上家庭成员150欧元每人，12周岁以下家庭成员免费；
11.健康保险预算 成年人约200欧元每人，12周岁以下儿童约150欧元每人，根据年龄等因素价格会略有不同；
12.房屋财产保险 350欧元每年，根据房屋面积和建造年代价格会有不同；
13.其他费用
A.家具包、会计服务费等不是必须的，因项目而异；
B.翻译、双认证、去希腊打指模办理签证等费用 约600欧元
C.中介机构收取的***服务费 不一而列
P.S
1）目前人民币兑换欧元的汇率在8左右
2）最终花费因您所买房产的区域、房屋大小、家庭人口数等而略有差异
综上，一般一家三口购买25万欧元的希腊房产办理希腊购房***大约需要273000欧元左右，约合人民币218万元。
希腊购房***至少需要注意以下几点：
1.所购房产是否物有所值。地段决定价值，这在全世界都是一样的。
2.租金和房产价值不匹配且承诺提前把数万欧元租金返还给购房者的。别的不说，后续办理***就存在潜在风险。
3.防止出现“一房多售”的情况。
腊目前是25万欧元购房***，25万欧元可以是一套房产加起来或者多套。以后可能会推出投资***，购房***是最稳妥的***方式，风险极低。因为自己持有的是永久产权的房产，而且房产可以出租获得租金或者自住，房产还可以增值。
除了25万欧元房款外，还有一些杂七杂八费用比如：律师费，登记费，公证费等，但是都很少。按照目前的汇率，25万欧元还不到200万元RMB，就算汇率再变化，你准备220万RMB足够了已经。
欧洲各国***评估链接：
加拿大、澳大利亚、新西兰***评估链接：
地址：上海市静安区汉中路汉中广场158号17楼1701室
希腊25万欧元买房***政策，一份投资三代拿黄金签证居留身份，需要注意的是购买房产的价值，其次您需要明白的是希腊的身份卡是有条件居留签证，房产在居留身份就在（如果能满足居住条件可以申请永居或护照，但很少有人能达到在希腊长期居留的），买房可申请携带21岁以下子女，在居留有效期内满21周岁的话，那么就需要父母把价值25欧元以上的房产再出售给成年子女，用成年子女做投资人获得居留身份，带上父母及家庭成员获得居留身份。我们认为每位***客户都有不同需求，所以您需要详细了解***国家是否匹配您的需要，建议多问几家***公司在选择决定。
投资***希腊优势有哪些?投资***希腊的注意事项！
随着经济的不断发展，越来越多的投资者将目光投向了海外，就目前来看投资***好项目应该就是投资***希腊了，风险小，优势多。希腊投资***可以说是当下买房***中具代表性的项目。那么，投资***希腊优势有哪些?投资***希腊注意事项又有哪些?飞际小编梳理了以下内容，希望对你有所帮助。
一、投资***希腊持有优势
1、完善的医疗制度：希腊实行免费公立医疗，如需要到当地的私立医院看病，则需购买医疗保险，不用担心，希腊医院的覆盖率还是蛮高的。
2、欧美名校黄金跳板：希腊实行9年义务教育制，公立中小学免费。除了免费义务教育的公立学校，***希腊的国人还可以选择私立学校。希腊私立学校老师绝大部分来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。希腊的学历国际认可，可凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好、更高层次的学府进行深造，因而也被认为是进入英美名校的黄金跳板之一。
二、怎么投资***希腊?
1、投资***希腊之买房：想投资***希腊目前主要依靠买房，在希腊购买不低于25万欧的房产即可(房产类型及套数不限)，就可以一家三代获得一次性五年的永久居留身份，无***监，每五年续签一次即可。需要注意的是，这个居留身份是与房产绑定的，所以要保留此身份需要一直持有房产。
2、投资***希腊费用：很多不了解的人可能觉得25万欧就是办理的总费用，但实际上除了买房的费用其还需要支付其他费用。像房产交易税，房产市政税，购房律师费，房产交易公证费，授权公证费及房地产土地注册费等其他的费用。这些费用的于购房费都有很大关系，以25万欧的购房门槛为例。准备28万欧就足够了。
三、希腊投资***注意事项有哪些?
1、律师的专业的选择：希腊有很多律师和律师事务所，不同的律师有不同的业务范围。而专业投资***律师并不多，只有经历投资买房***业务的律师，才是投资***的好律师，律师的资质可能是你投资成功的重要因素;
2、投资***中介机构的选择：一般来说，要找一个熟悉当地情况的中介。如果没有在希腊有机构的中介，它基本上是二手中介，虽然它在国内吹得很响，但它对希腊的情况就是不熟悉。中介机构是购房者和业主之间的桥梁，只有真实了解希腊房地产的实际情况，对房地产进行评估，才不会受骗。
以上就是《投资***希腊优势有哪些?投资***希腊注意事项！》的资讯内容，希望能够帮助到大家!
希腊目前是25万欧元购房***，25万欧元可以是一套房产加起来或者多套。以后可能会推出投资***，购房***是最稳妥的***方式，风险极低。因为自己持有的是永久产权的房产，而且房产可以出租获得租金或者自住，房产还可以增值。
除了25万欧元房款外，还有一些杂七杂八费用比如：律师费，登记费，公证费等，但是都很少。按照目前的汇率，25万欧元还不到200万元RMB，就算汇率再变化，你准备220万RMB足够了已经。
***希腊会怎么样？如果投资置业***大概多久能取得希腊国籍？
希腊买房***项目优势：
1、高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。
2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。
3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。
4、欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。
5、房价低：希腊房产市值比经济危机前降幅近50%，经济回暖，房价回升空间大。
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。
申请人及其配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍。
申请条件：
1、申请人年满18周岁；
2、在希腊购买价值25万欧元以上的房产；
3、申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同***外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。
续签条件：
1、永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产；
2、无登陆及居住要求。
转永居条件：
通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但原房产持有者将失去他的身份。澳星建议父母可以在孩子21岁后将房产和身份转给孩子，自己作为父母加入申请。
入籍条件：
申请人及其配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍。子女18周岁之前连续在希腊就读中学满6年(12-18岁)即可申请入籍;或在希腊就读中学和大学或中学和技术学校连续9年，则最终毕业后的3年内均可申请入籍。
大家好，我是leo，本人从事***行业12年，不定期带客户赴希腊实地考察房产，对希腊的各方面都挺熟悉，有什么问题欢迎大家留言！有问必答
***希腊以后你的子女可以享受免费的公立教育，畅游26个申根国家，得到一套或者多套具有投资价值的房产，可以选择包租，每年的收益率在3-5%。一家三代都可以拿到身份，最少7个人。平均一个人30万人民币不到。非常划算。
3-6个月拿到居留卡，居住满7年通过希腊语和国家文化考试可以拿到国籍，即欧盟护照！
013年5月20日希腊***为了增加消费及推动本国房地产业的发展，公布了最新***政策：希腊买房***项目，即：“在希腊投资购买超过25万欧元房产即可获居留许可。
4-6个月即可获得永居卡，居住满7年入籍。前五年，每年居住10个/年，后二年，居住6个月/年。
申请条件
●申请人年满18周岁；
●在希腊购买价值25万欧元以上的房产
●申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同***外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。
深圳澳星出国资深***专家为您解答。
到此，以上就是小编对于希腊投资***的问题就介绍到这了，希望介绍关于希腊投资***的3点解答对大家有用。
